BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH PHƯỜNG CÁT LÁI – GẦN LÊ VĂN THỊNH – 538M² – XÂY CAO TẦNG

🏡 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH PHƯỜNG CÁT LÁI – GẦN LÊ VĂN THỊNH – 538M² – XÂY CAO TẦNG – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ LH Thiện Nhà Đất Q2 MC:39-26LVT 🔹 Vị trí: • Mặt tiền đường 12m có vỉa hè 2 bên – khu dân cư hiện hữu, phù hợp kinh doanh. • Cách trục đường Lê Văn Thịnh chỉ khoảng 200m. • Gần Bệnh viện Lê Văn Thịnh, chợ Cát Lái, trường học, khu dân cư đông đúc. • Thuận tiện di chuyển về Thạnh Mỹ Lợi – Phú Hữu – cao tốc Long Thành – trung tâm TP.Thủ Đức. 🔹 Diện tích: • 538m² full thổ cư. • Ngang 12.5m nở hậu 15m, dài 37m. • Đất vuông đẹp, diện tích lớn hiếm có tại khu vực Cát Lái – Quận 2. 🔹 Hiện trạng: • Đất có nhà trên đất – đang khai thác bãi giữ xe ô tô, dòng tiền ổn định. • Khu vực cho phép xây dựng cao tầng, rất phù hợp làm tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, kho bãi hoặc kinh doanh đa ngành. 🔹 Pháp lý: • Sổ hồng riêng, đang vay ngân hàng. 🔹 Tiềm năng đầu tư: • Khu vực Cát Lái – Lê Văn Thịnh đang phát triển mạnh hạ tầng. • Nhu cầu bãi xe, kho bãi, dịch vụ vận tải và kinh doanh rất lớn. • Diện tích lớn – mặt tiền rộng – cực kỳ phù hợp đầu tư giữ tài sản hoặc xây dựng khai thác dòng tiền. 💰 Giá bán: 39,9 tỷ (khoảng hơn 70 triệu/m²)