BÁN GẤP TÒA CCMN LƯƠNG THẾ VINH, VUÔNG ĐÉT, DT 80M, 6 TẦNG, THANG MÁY, CHÀO 16.9 TỶ

BÁN GẤP TÒA CHDV LƯƠNG THẾ VINH, VUÔNG ĐÉT, DT 80M, 6 TẦNG, THANG MÁY, CHÀO 16.9 TỶ 💎 "MÁY IN TIỀN" KHU PHÙNG KHOANG – 15 PHÒNG KHÉP KÍN – THU 1 TỶ/NĂM – 30M RA Ô TÔ TRÁNH Cơ hội sở hữu tòa CCMN với hiệu suất khai thác cực cao tại khu vực có mật độ sinh viên đông đúc nhất quận Nam Từ Liêm - Thanh Xuân. Tòa nhà sở hữu thửa đất vuông vắn "như phân lô", thiết kế tối ưu, là kênh giữ tiền hoàn hảo cho các nhà đầu tư. 📍 VỊ TRÍ VÀNG – THỦ PHỦ THUÊ PHÒNG Tọa độ đắc địa: Nằm sát chợ sinh viên Phùng Khoang sầm uất. Chỉ 30m ra mặt đường ô tô tránh, di chuyển cực kỳ thuận tiện. Kết nối huyết mạch: Thông ra các trục đường lớn: Tố Hữu, Nguyễn Trãi, Trần Phú, Phùng Khoang. Tâm điểm Giáo dục: Bao quanh là cụm các trường Đại học lớn: ĐH Hà Nội, ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH KH Xã hội & Nhân văn. Học viện Bưu chính Viễn thông, ĐH Kiến trúc, ĐH Y học Cổ truyền. Nhu cầu thuê phòng tại đây luôn ở mức "đỉnh", phòng hở ra là có khách đặt cọc ngay lập tức. 🏗️ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TỐI ƯU CÔNG NĂNG Thông số: Diện tích 80m², thửa đất vuông đét, mặt tiền đẹp. Xây dựng 6 tầng thang máy nhập khẩu chạy êm ái. Quy mô: Tổng cộng 15 phòng khép kín hiện đại. Nội thất Full Option: Chủ nhà trang bị đầy đủ từ A-Z: Bếp, tủ lạnh, điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, sofa sang trọng. Khách chỉ việc mang quần áo đến ở. An toàn vận hành: Trang bị hệ thống PCCC cơ bản, đặc biệt có thang thoát hiểm ngoài trời theo quy chuẩn, giúp chủ sở hữu và khách thuê an tâm tuyệt đối. 💰 BÀI TOÁN KINH DOANH & TỈ SUẤT LỢI NHUẬN Doanh thu: Khai thác thực tế đạt 1 tỷ/năm (~ 85 triệu/tháng). Tỉ suất dòng tiền: ~ 6%/năm – Cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng, đồng thời hưởng thêm giá trị lãi vốn tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực Lương Thế Vinh - Phùng Khoang. Tính thanh khoản: Vị trí gần phố, gần chợ giúp bất động sản này có tính thanh khoản cực cao. 📜 PHÁP LÝ CHUẨN CHỈ Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp như tờ A4, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay. 🤝 CAM KẾT VÀ ĐỒNG HÀNH CHUYÊN NGHIỆP Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi trao tay giải pháp đầu tư bền vững: Dịch vụ Rental Services: Cam kết hỗ trợ quản lý vận hành, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn 100% cho chủ mới. Đội ngũ Collaborators: Với mạng lưới cộng tác viên real estate rộng khắp khu vực Thanh Xuân - Nam Từ Liêm, chúng tôi đảm bảo hỗ trợ khách hàng tốt nhất trong suốt quá trình sở hữu và thanh khoản tài sản. Liên hệ ngay để xem thực tế siêu phẩm dòng tiền Lương Thế Vinh! EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT Hotline: 0️⃣9️⃣6️⃣2️⃣2️⃣6️⃣8️⃣3️⃣6️⃣5️⃣