NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TRONG NĂM 2024

Dựa trên dữ liệu lớn và nghiên cứu thị trường qua các chu kỳ phát triển, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan dự báo, trong vòng 2 năm tới, thị trường bất động sản Việt Nam có thể đi qua các giai đoạn: đảo chiều, thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định. Ở mỗi giai đoạn, người mua sẽ ưu tiên những yếu tố khác nhau khi lựa chọn bất động sản. Ông Nguyễn Quốc Anh dự báo từ quý 2/2025 đến quý 4/2025 có thể là giai đoạn khởi sắc của thị trường bất động sản. Người dân sẽ quan tâm hơn nhu cầu đầu tư, tốc độ tăng giá và sẽ không quá đặt nặng các yếu tố về giá bán, pháp lý như ở thời kỳ thị trường ảm đạm. Đây sẽ là thời điểm mà đất nền, biệt thự dần lấy lại lợi thế và có thanh khoản tốt hơn. Đặc biệt đối với thị trường đất nền quận bình tân - nơi đầu tư tiềm năng rộng mở của giới đầu tư /2024 Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố, có vị trí địa lý: Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6 Phía tây giáp huyện Bình Chánh Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn. Vậy đâu là nơi đầu tư tốt nhất cho khu vực Bình tân hiện tại trong các phường an lạc, phường bình trị đông a, bình trị đông B, bình hưng hòa a, bình trị đông, bình hưng hòa B Thì Phường an lạc là nơi nghĩ đến đầu tiên: Vì là nơi thòa đều kiền đầu tư về mặt giao thông địa lý, con người. Đường Hồ Học Lãm - Võ Văn kiệt là tuyến đường trọng điểm huyết mạch của phường An Lạc, quận bình Tân Với tiện ích lớn như vậy thì bình tân vẫn là điểm đến lý tưởng cửa các nhà đầu tư nhưng do trong thời điểm khó khăn trong năm 2024 thì tình trạng đất ngộp bán thào giảm từ 300-500 triệu vẫn còn Chẳng hạn như đất ngay tại đường Hồ Học lãm _ Võ Văn kiệt nhiều lô đất giảm lên đến 800 triệu 60m2 = 5m x 12m ( 2 lô 120m2) Chủ giảm từ 4 tỷ 4 còn 3 tỷ 9 ( còn thương lượng) Vị trí: giáp chợ hồ học lãm, gần bến xe miền tây, chợ trường học ngân hàng Ngân hàng hỗ trợ vay 50-60% giá trị lô đất trong 30 năm 80m2 = 4m x 20m Chủ giảm từ 800.000.000 đ / nền - mặt tiền 12m Vị trí: giáp chợ hồ học lãm, gần bến xe miền tây, chợ trường học ngân hàng Ngân hàng hỗ trợ vay 50-60% giá trị lô đất trong 30 năm lô góc 68,6m2 = 5,5m x 12,47m Chủ giảm từ 6 tỷ 4 còn 4 tỷ 9 ( còn thương lượng) Vị trí: giáp chợ hồ học lãm, gần bến xe miền tây, chợ trường học ngân hàng Ngân hàng hỗ trợ vay 50-60% giá trị lô đất trong 30 năm 120m2 = 8m x 15m ( 2 lô 120m2) Chủ giảm từ 4 tỷ 4 còn 3 tỷ 9 ( còn thương lượng) Vị trí: giáp chợ hồ học lãm, gần bến xe miền tây, chợ trường học ngân hàng Ngân hàng hỗ trợ vay 50-60% giá trị lô đất trong 30 năm Tất cả đều bao hết thuế phí sang tên công chứng + hỗ trợ xin giấy phép xây dựng Liên hệ: 091 540 5231 - Phát